Tinteggiatura della facciata: quando farla e come si svolge

I segnali che è il momento

• pittura che si sfoglia o forma polvere al tatto (sfarinamento);
• crepe sottili diffuse o attorno a finestre e balconi;
• macchie verdi o nere di alghe e muffe, soprattutto a nord;
• colori sbiaditi e disomogenei;
• colature scure sotto davanzali e gronde.

Il periodo migliore

Le pitture per esterno hanno bisogno di temperature miti, muro asciutto e alcune ore senza pioggia dopo l'applicazione. In provincia di Vicenza i mesi ideali sono in genere da aprile a giugno e settembre-ottobre. D'estate si lavora evitando le ore più calde sulle pareti al sole.

Le fasi del lavoro

1. Sopralluogo e verifica dell'intonaco: si battono le zone sospette per trovare parti distaccate.
2. Protezione di serramenti, davanzali, pavimentazioni e piante.
3. Pulizia con idropulitrice o spazzolatura; trattamento antialga se necessario.
4. Ripristini di crepe e piccoli distacchi con prodotti per esterno.
5. Fondo consolidante o uniformante.
6. Due mani di finitura nel colore scelto.

Scegliere il colore

Il colore della facciata si vede da lontano e con luce naturale forte: i toni sembrano più chiari rispetto al campione. Conviene provare due o tre tinte su una porzione di muro e guardarle a diverse ore. Nei centri storici e in condominio verifichi prima eventuali regole.

Abbinare altri lavori

Se servono trabattelli o ponteggi, è il momento giusto per verniciare anche scuri, ringhiere, sottotetti in legno e gronde: si risparmia sui costi di cantiere.

Perché non rimandare troppo

La pittura della facciata non ha solo una funzione estetica: protegge l'intonaco dall'acqua e dagli agenti atmosferici. Quando la pittura si consuma, l'intonaco inizia ad assorbire pioggia, si formano crepe, il gelo le allarga e, col tempo, parti di intonaco possono staccarsi. A quel punto non basta più una tinteggiatura: servono ripristini più costosi. Intervenire ai primi segnali è quasi sempre la scelta più economica.

Le esposizioni: nord, sud, ovest

• Facciate a nord: ricevono poco sole, restano umide più a lungo e si coprono facilmente di alghe e muffe verdi.
• Facciate a sud: molto soleggiate, tendono a scolorire e a sfarinare prima.
• Facciate a ovest: prendono sole nelle ore più calde e spesso la pioggia battente dei temporali.
• Facciate a est: in genere le più protette.

Per questo, sulla stessa casa, alcune pareti invecchiano prima di altre. Durante il sopralluogo valutiamo ogni lato separatamente.

Crepe: quali si possono riparare

Le crepe sottili e superficiali, le cosiddette cavillature, si riparano con prodotti elastici prima della tinteggiatura. Le crepe più larghe, soprattutto se attraversano il muro in diagonale o si allargano nel tempo, possono indicare movimenti strutturali: prima di tinteggiare è bene farle valutare da un tecnico. Le crepe attorno a finestre e balconi sono spesso dovute a dilatazioni dei materiali e si trattano con stucchi elastici e reti di rinforzo.

Gronde, pluviali e davanzali

Molte macchie sulle facciate sono causate da gronde e pluviali rotti o intasati, che fanno scorrere acqua lungo il muro. Prima di tinteggiare conviene controllarli e, se necessario, ripararli: altrimenti la macchia si ripresenterà presto sulla pittura nuova. Lo stesso vale per i davanzali senza gocciolatoio, che lasciano colature scure sotto le finestre.

Sicurezza del cantiere

Lavorare su una facciata significa lavorare in altezza. Per villette e case basse usiamo trabattelli con parapetti e basi stabili; per edifici più alti servono ponteggi installati secondo le norme di sicurezza. Il cantiere viene delimitato per proteggere chi passa, e i materiali vengono riposti in modo ordinato a fine giornata.

Cosa fare durante i lavori

• tenga chiuse le finestre sul lato in lavorazione, soprattutto durante il lavaggio;
• sposti auto, biciclette e oggetti vicini alla facciata;
• ritiri vasi e arredi da giardino dalla zona di lavoro;
• avvisi i vicini, se il cantiere interessa passaggi comuni;
• ci segnali eventuali impianti esterni delicati, come condizionatori o telecamere.

Tinteggiatura della facciata a Vicenza e provincia

Nella provincia di Vicenza il clima cambia molto tra pianura, colline e pedemontana: le facciate delle case vicino al Grappa o al Pasubio subiscono gelo e pioggia intensa, quelle di pianura umidità e nebbie. Per questo scegliamo il ciclo di pittura in base alla zona e all'esposizione. Il sopralluogo e il preventivo sono gratuiti.

Coordinarsi con i vicini

Nelle case bifamiliari, a schiera o nei piccoli condomini, la facciata è spesso condivisa almeno visivamente con i vicini. Coordinare la tinteggiatura permette di ottenere un risultato uniforme, dividere i costi di trabattelli e ponteggi e ridurre i disagi a un unico periodo. Se la sua casa confina con un'altra, le consigliamo di parlarne prima con i vicini: a volte è l'occasione per rinnovare insieme l'intero edificio.

Garanzia di un lavoro ben fatto

Una facciata tinteggiata correttamente deve presentarsi uniforme, senza macchie, colature o differenze di tono tra una zona e l'altra. Serramenti, davanzali e pavimentazioni devono essere puliti. A fine lavoro facciamo il giro della casa insieme a lei per verificare ogni lato, prima di smontare le attrezzature.