Ogni quanto imbiancare casa: la guida stanza per stanza

Non esiste una scadenza fissa

La frequenza dipende da come si vive la casa: una famiglia con bambini e animali sporca le pareti molto più di una persona che vive da sola. Contano anche la qualità della pittura usata l'ultima volta e l'umidità degli ambienti. I tempi qui sotto sono quindi indicativi.

Stanza per stanza

• Cucina: ogni 3-4 anni. Vapore e grassi ingialliscono le pareti, soprattutto vicino ai fornelli.
• Bagno: ogni 3-5 anni, prima se compaiono muffa o macchie sul soffitto.
• Corridoi e ingresso: ogni 3-5 anni, per segni di mani, borse, scarpe.
• Camerette: ogni 3-5 anni, più spesso con bambini piccoli.
• Soggiorno: ogni 5-7 anni.
• Camere da letto: ogni 6-8 anni, sono le stanze che si sporcano meno.
• Soffitti: in genere si ridipingono insieme alle pareti; in cucina e bagno possono ingiallire prima.

I segnali che è ora di imbiancare

• pareti ingrigite o ingiallite, soprattutto vicino a termosifoni e lampade;
• aloni attorno a interruttori, maniglie e spigoli;
• crepe sottili, fori di tasselli, segni dei mobili;
• puntini neri negli angoli o dietro gli armadi;
• pittura che si sfoglia o si gonfia.

Occasioni in cui conviene farlo comunque

Prima di un trasloco o di mettere in affitto un appartamento, dopo la partenza di un inquilino, quando si cambia arredamento o si ha voglia di un colore nuovo. Imbiancare una casa vuota è anche più rapido ed economico.

Come far durare di più la pittura

Pitture lavabili nelle stanze più vissute, arieggiare regolarmente per limitare la condensa, pulire le macchie appena compaiono con una spugna morbida. A Vicenza e provincia, dove l'umidità invernale è alta, il ricambio d'aria è il miglior alleato delle pareti.

Cosa accorcia la vita della pittura

Ci sono fattori che fanno invecchiare le pareti più in fretta del normale. Conoscerli aiuta a capire perché in alcune case bisogna ridipingere spesso e in altre la tinteggiatura resta bella per molti anni.

• Umidità e condensa: nelle case poco aerate compaiono aloni e muffa, soprattutto in inverno.
• Riscaldamento a radiatori: il calore muove la polvere verso l'alto e crea le classiche strisce grigie sopra i termosifoni.
• Stufe e camini: fumo e fuliggine ingrigiscono pareti e soffitti.
• Fumo di sigaretta: ingiallisce le pareti in poco tempo.
• Animali domestici: segni sulle parti basse delle pareti, graffi vicino alle porte.
• Esposizione al sole: le pareti colorate molto illuminate possono scolorire.

Tabella indicativa per tipo di ambiente

Per avere un'idea più completa, ecco come cambia la frequenza in base al tipo di immobile:

• Appartamento abitato da una famiglia con bambini: zone giorno ogni 3-4 anni, camere ogni 5-6.
• Appartamento abitato da una o due persone adulte: anche 7-8 anni per le camere.
• Casa in affitto: in genere a ogni cambio di inquilino, per consegnare pareti in ordine.
• Uffici e studi: ogni 4-6 anni, prima nelle zone di passaggio.
• Negozi e locali pubblici: spesso ogni 2-4 anni, perché l'immagine conta.
• Vani scala condominiali: ogni 8-12 anni, con ritocchi intermedi sulla parte bassa.

Imbiancare prima di vendere o affittare

Pareti fresche e uniformi sono uno degli interventi con il miglior rapporto tra costo e resa quando si mette in vendita o in affitto un immobile. Nelle foto dell'annuncio la casa appare più luminosa e ordinata, e durante le visite i potenziali acquirenti non si concentrano su macchie e segni. Conviene scegliere colori neutri, come bianchi caldi e grigi chiari, che piacciono alla maggior parte delle persone e lasciano libero chi arriva di immaginare il proprio arredamento.

Il clima di Vicenza e le pareti di casa

Nella pianura vicentina gli inverni sono umidi e le case restano chiuse per molti mesi. Questo favorisce la formazione di condensa sulle pareti fredde, soprattutto negli angoli e nei bagni. Nelle zone collinari e pedemontane, invece, le escursioni termiche mettono alla prova gli intonaci. Per questo nelle nostre zone è ancora più importante scegliere pitture adatte, arieggiare con regolarità e intervenire ai primi segnali, prima che le macchie si allarghino.

Piccoli ritocchi o imbiancatura completa?

Se la parete è in buono stato e c'è solo qualche segno, un ritocco con la pittura avanzata può bastare. Attenzione però: sulle pareti vecchie di qualche anno il ritocco si nota, perché la pittura originale ha cambiato leggermente tono. In questi casi conviene ridipingere almeno l'intera parete, da angolo ad angolo. Se i segni sono diffusi in tutta la stanza, è il momento di una nuova imbiancatura completa.

Un calendario semplice per la casa

Per non ritrovarsi a dover imbiancare tutto insieme, alcune famiglie seguono un piccolo calendario: un anno la zona giorno, un paio d'anni dopo la zona notte, poi di nuovo cucina e corridoi. In questo modo la spesa si distribuisce nel tempo e la casa resta sempre in ordine. Se preferisce questa soluzione, possiamo annotare colori e pitture usati in ogni stanza, così il lavoro successivo sarà coerente con il precedente.