Muffa sui muri: cause, rimedi e pitture antimuffa

Le tre cause principali

• Condensa: l'umidità prodotta in casa (cucina, docce, respirazione, bucato) si deposita sulle superfici più fredde. È la causa più comune.
• Infiltrazioni: acqua che entra da tetto, terrazzi, serramenti o tubazioni.
• Umidità di risalita: acqua che sale dal terreno nei muri dei piani bassi.

Come riconoscere la condensa

La muffa da condensa compare negli angoli verso l'esterno, sopra le finestre, dietro armadi e letti appoggiati a pareti fredde, sui soffitti delle stanze meno riscaldate. Peggiora in inverno e migliora d'estate. Nella pianura vicentina, con inverni umidi e nebbiosi, è molto frequente.

Il trattamento corretto

1. Rimozione meccanica della muffa e della pittura rovinata.
2. Igienizzazione con prodotto antimuffa specifico e tempo di azione.
3. Fissativo risanante sulle zone trattate.
4. Due mani di pittura antimuffa o, sulle pareti più fredde, di pittura termica.

Passare solo la candeggina e ridipingere non basta: le spore restano nel muro e la macchia torna.

Quando la pittura non basta

Se la muffa è causata da infiltrazioni o risalita capillare, la pittura può solo nascondere il problema per qualche mese. In questi casi serve prima un intervento di un tecnico o di un'impresa specializzata; solo dopo ha senso tinteggiare. Durante il sopralluogo le diciamo con chiarezza quale sembra la causa.

Prevenire

• arieggiare più volte al giorno per 5-10 minuti, anche d'inverno;
• usare cappa e aspiratori;
• non stendere il bucato in casa senza ventilazione;
• lasciare spazio tra mobili e pareti esterne;
• mantenere una temperatura il più possibile costante.

Riconoscere il tipo di macchia

Non tutte le macchie scure sui muri sono muffa, e non tutta la muffa ha la stessa origine. Osservare bene la macchia aiuta a capire da dove arriva il problema:

• puntini neri o verdastri negli angoli alti e dietro i mobili: tipica muffa da condensa;
• alone giallo o marrone con bordo netto sul soffitto: infiltrazione d'acqua dall'alto;
• fascia umida nella parte bassa con polvere bianca: umidità di risalita e salnitro;
• macchia attorno a una finestra: condensa sul telaio o infiltrazione dal serramento;
• strisce grigie sopra i termosifoni: non è muffa, è polvere trasportata dall'aria calda.

Muffa e salute

La muffa negli ambienti domestici non è solo un problema estetico. Le spore disperse nell'aria peggiorano la qualità dell'ambiente e possono dare fastidio soprattutto a bambini, anziani e persone con allergie o problemi respiratori. Per questo è importante intervenire presto e non limitarsi a coprire la macchia. Se in casa ci sono persone con problemi di salute, è sempre bene chiedere un parere al medico.

Cosa non fare

• non ridipingere sopra la muffa con pittura normale: la macchia riemerge;
• non raschiare a secco grandi superfici senza protezioni: si disperdono spore;
• non mescolare prodotti chimici diversi per pulire, come candeggina e ammoniaca;
• non chiudere la stanza per giorni: senza ricambio d'aria la muffa si diffonde;
• non spostare semplicemente il mobile senza trattare la parete.

Pittura antimuffa: come agisce

Le pitture antimuffa contengono additivi che ostacolano la crescita di muffe e alghe sulla superficie dipinta. Non “uccidono” la muffa già presente nel muro, per questo vanno applicate dopo una corretta bonifica. La loro efficacia dura a lungo se l'umidità dell'ambiente resta sotto controllo. In condizioni di condensa molto forte, anche la migliore pittura antimuffa può essere colonizzata nel tempo: per questo aerazione e riscaldamento restano fondamentali.

Le zone della casa più a rischio

Nelle case della provincia di Vicenza che visitiamo, le zone in cui troviamo più spesso muffa sono:

• bagni ciechi o con aspiratore insufficiente;
• camere da letto esposte a nord, soprattutto negli angoli verso l'esterno;
• pareti dietro armadi e letti appoggiati ai muri perimetrali;
• soffitti sotto terrazzi e sottotetti non isolati;
• taverne e locali seminterrati;
• zone sopra finestre e cassonetti delle tapparelle.

Dopo il trattamento: i primi mesi

Dopo aver trattato e ritinteggiato le pareti, i primi mesi sono decisivi. Se la muffa non ricompare durante il primo inverno, con aerazione e riscaldamento corretti, il problema è in buona parte risolto. Se invece si ripresentano puntini negli stessi punti, significa che la causa è più forte del previsto: in questi casi conviene valutare una pittura termica, un deumidificatore o un intervento di isolamento con un tecnico.

Il nostro intervento a Vicenza e provincia

Durante il sopralluogo osserviamo le macchie, le misuriamo e le fotografiamo, cerchiamo di capire la causa e le spieghiamo cosa può risolvere la pittura e cosa no. Il preventivo comprende bonifica, igienizzazione, fondo e pittura antimuffa, con indicazione chiara delle pareti trattate. Se sospettiamo infiltrazioni o risalita, glielo diciamo prima di iniziare.

In sintesi

Per eliminare la muffa in modo duraturo servono tre cose: capire la causa, trattare correttamente la parete e cambiare le condizioni che l'hanno favorita.